Виды выписок ЕГРН Росреестра

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) выдает различные виды выписок. Соответственно, граждане не всегда уверены, какой именно вид документа им необходим. Некоторые из их являются наиболее востребованными, но есть и те, которые необходимы в очень редких случаях. Они могут отличаться, в частности, по своему содержанию и назначению.

Например, характеристика объекта недвижимости – важный документ. И берут его, как правило, в определенных случаях. Подробнее о том, что включает в себя этот документ, можно узнать на сайте https://egrn-vipyska.ru/kharakteristika-obekta-nedvizhimosti.

Итак, рассмотрим виды выписок ЕГРН.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Данная выписка имеет универсальную форму. Она может относиться к любому объекту недвижимости — квартире, земельному участку, жилому дому, отдельному помещению или зданию и пр. Они является самой востребованной.

Она необходима, если вы собрались:

  • купить, продать или подарить недвижимость:
  • оформить наследство;
  • проверить арендодателя;
  • уточнить технические характеристики объекта недвижимости;
  • взять кредит или отчитаться в налоговой инспекции;
  • проверить собственника;
  • предоставить сведения в суд и т. д.

В общей сложности вся информация размещается в десяти разделах. Это самый объемный документ из всех, которые выдает ЕГРН.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Иногда ее ошибочно называют расширенной выпиской из ЕГРН, хотя по сути она является совершенно другим документом.

Ее нужно брать в том случае, если вам надо:

  • купить, продать или подарить недвижимость и для этого вы проверяете историю собственников объекта;
  • предоставить документы в суд;
  • получить документ-основание (в определенных случаях).
Читайте также:  Интересные места в Люберцах

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Ее берут тогда же, когда и выписку об объекте недвижимости. Но нужно учитывать тот факт, что она, по сути, является сокращенным вариантом этого документа.

Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве

Ее выдают в соответствии с кадастровым номером земельного участка, где проходит строительство. Ее берут в том случае, когда нужно проверить субъекта долевого участия, узнать сколько договоров было заключено, кто и в каком банке брал ипотеку.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов

Этот документ может понадобиться нотариусу, когда оформляется наследство. Также эту выписку может затребовать банк. Кроме того, она может понадобиться в качестве документа-основания владения недвижимым имуществом.

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Ее берут при оформлении наследства или  для суда.

Другие виды выписок из Росреестра

Рассмотренные выше выписки из ЕГРН являются наиболее часто запрашиваемыми. Однако кроме них можно получить и другие документы.  Так физические лица могут получить документ о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Ее выдают опекуну, попечителю для предоставления, например, суду или правоохранительным органам.

Справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества может получить владелец недвижимости. Она содержит информацию о том, кто получал сведения о его собственности.  недвижимому имуществу.

Поделиться в соцсетях

Комментарии